曹為霖院長：以下8個簡單的飲食策略－憶山的部落格

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台北市已接連103個月，排名購屋最不幸福城市前三名，台南市則是首度擠進法拍購屋最不幸福城市前三名。法拍購屋最不幸福的城市是台北市、新北市及台南市；法拍購屋最幸福的城市是宜蘭縣2.06年、苗栗縣2.66年及嘉義縣3.08年。

寬頻房訊講話人徐華辰指出，法拍移轉棟數常被視為房市景氣的反指標，法拍買賣件數削減，主因仍在於整體房市較為熱絡，斷頭物件越來越稀少而至。

寬頻房訊表示，本月法拍購屋與家戶所得比，六都家戶法拍購屋所得比分別為台北市17.57年、新北市10.78年、桃園市6.46年、台中市6.76年、台南市7.06年及高雄市5.41年。

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以本年二月中旬台北市大安區法拍物件「台北鄉廈」來說，一拍時即有民眾以每坪118萬，超出社區行情的價格買下該棟9樓戶法拍屋。

徐華辰默示，民眾若想投入法拍市場，投資方面須慎選標的、屬意補漲空間；自住部門，若是有看到喜好的物件，即使價錢僅低於市價1成，仍可以斟酌入手。別的他也提到，以往法拍屋的得標價錢較市價便宜2成，而市況熱絡及釋出量體減少，都使法拍得標價格有向上的趨勢，「9折乃至是同等市價的都有。35年中古屋「台北鄉廈」於本年2月中旬一拍時，即有民眾以每坪118萬，超越社區行情的價格買下該棟9樓戶法拍屋。

房市熱絡，使得法拍屋的價錢也衝高。圖／截自Google Maps

別的，購買法拍屋最辛苦及最輕鬆的城市別離為台北市和宜蘭縣。

按照寬頻房訊最新一期法拍月報顯示，今年2月月法拍件數較上月削減14.42％，較客歲同期增添2.8％；得標件數較上月削減5.81％，較客歲同期增添41.98％；成交總金額則較上月漸少22.54％，較去年同期增加11.95％

好房網News記者賴心怡／綜合報道

寬頻房訊3日發布最新法拍月報資料顯示，本年2月法拍件數較上月減少14.42％、較客歲同期增添2.8％；成交總金額較上月削減22.54％，成交總金額較客歲同期增添11.95％。

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